Local 1 - 58 m²
175 rue de la Barrière Saint Marc — 45400 Fleury-les-Aubrais
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Informations détaillées
Caractéristiques principales
Activités autorisées
- Local commercial en premier rang avec vitrine donnant sur la rue
- Superficie d'environ 58 m² répartie en 3 zones : pièce n°1 (~37 m²) avec vitrine de 4 ml, pièce n°2 (~20 m²), WC (~1 m²)
- Vitrine protégée par rideau de fer
- Bien isolé grâce à des travaux de rénovation thermique récents des murs et du plafond
- Axe passant : 7900 véhicules/jour
- Accès tangentielle à 300 mètres
- Places de stationnement gratuites à 100 mètres
- Arrêt de bus à 100 mètres
Activités autorisées selon le PLUm (Zone UF3)
Conformément aux dispositions du PLUm, voici une liste des activités envisageables :
- Bureaux (administrations publiques, locaux techniques)
- Équipements sportifs
- Bureau (secteur tertiaire)
- Activité de service accueillant une clientèle*
- Enseignement, santé et action sociale*
- Salles d'art et de spectacle*
- Industrie légère/artisanat de production*
* Ces activités sont autorisées sous condition de ne pas dénaturer le caractère résidentiel du quartier et de ne pas causer de nuisances.
À titre d'exemples :
Santé & Bien-être
- Cabinet de kinésithérapie
- Cabinet d'ostéopathie
- Cabinet d'orthophonie
- Cabinet de psychologie / psychothérapie
- Cabinet d'acupuncture
- Cabinet de naturopathie
- Cabinet de diététique / nutrition
- Studio de bien-être / coaching (yoga, sophrologie, coaching personnel)
- Studio de sophrologie
- Studio de méditation / pleine conscience
- Cabinet de réflexologie
- Praticien en shiatsu / massage bien-être
- Cabinet d'hypnothérapie
Beauté & Soins
- Institut de beauté (soins visage/corps)
- Studio d'épilation laser / esthétique
- Cabinet de maquillage permanent
- Studio de tatouage / piercing
- Salon de manucure / pédicure
Enseignement & Coaching
- Cours particuliers / soutien scolaire
- Studio de coaching personnel / professionnel
- Formation professionnelle (petits groupes)
- Cours de langues
- Atelier d'écriture créative
- Studio de coaching vocal / chant
- Micro-crèche
Bureaux & Services
- Cabinet comptable
- Cabinet juridique / avocat
- Bureau d'architecte
- Agence de communication / graphisme
- Bureau d'auto-entrepreneur / freelance
- Espace de coworking partagé
- Cabinet de recrutement
- Agence immobilière
Artisanat & Création
- Atelier de bijouterie / joaillerie
- Atelier de reliure / dorure
- Atelier de lutherie
- Studio de photographie
- Studio de sérigraphie
- Atelier de restauration d'œuvres d'art
- Atelier de couture / retouche
- Atelier de maroquinerie
- Atelier de céramique / poterie
Ces activités sont évoquées à titre indicatif. Si vous voulez exercer une activité différente, c'est tout à fait possible du moment qu'elle est conforme au PLUm disponible en téléchargement ici .